Статьи

Отделка

Работа с участком

Строительство

Фундамент

Полезное



Быстрое сообщение

Имя:
E-mail:
Текст сообщения:


Наши реквизиты

ООО "АР-Строй"

ИНН: 2823007460

ОГРН: 1062807003819

ОКПО: 78905334


Сейчас Вы здесь: АР-Строй » Полезное » Как выбирать новостройки от застройщика в Москве

Как выбирать новостройки от застройщика в Москве

Опубликовано: 4-04-2016, 21:32

Как выбирать новостройки от застройщика в МосквеПокупка жилья в новостройке превосходит вторичный рынок по многим параметрам, привлекая все больше внимание покупателей. Такой выбор подкрепляется множеством аргументов «за».

Преимущества покупки жилья в новостройке

Достоинства нового жилья очевидны:

  • строительство из долговечных материалов с применением новых технологий;
  • надежные оснащения коммуникаций;
  • выбор класса жилья;
  • огромный выбор современных квартирных планировок;
  • более доступная цена;
  • возможность сделать ремонт «под себя»;
  • ухоженная придомовая территория.

Как выбирать новостройки от застройщика в МосквеЧто нужно учитывать при покупке

Выбирая новостройку, покупатель ориентируется на свои приоритеты: кому-то нравится инфраструктура обжитого района, кому-то — историческая атмосфера старого города, другим —пригородный комплекс с хорошей экологией.

Однако при покупке нужно учитывать некоторые общие моменты, которые позволяют отдать предпочтение тому или другому ЖК:

  • место расположения;
  • удобство транспортной развязки;
  • наличие собственной инфраструктуры ЖК — и ближайшие объекты;
  • условия ДДУ;
  • репутация застройщика;
  • скорость строительства и соблюдение сроков сдачи объектов;
  • является ли цена за квадратный метр окончательной.

Кроме этого, нужно уточнить, отношение застройщика к переуступке права собственности, что гарантирует возможность беспроблемной продажи жилья в случае, если владелец передумает.

Как выбирать новостройки от застройщика в Москве

Как выбрать надежного застройщика

Каждый потенциальный покупатель, ссылаюсь на Федеральный закон № 214-ФЗ № 214-ФЗ, а именно — статьи 20-21, вправе требовать от застройщика предоставления следующей информации:

  • данные застройщика (руководство, репутация, опыт, местонахождения офиса и телефоны);
  • проектную декларацию (информация об учредителе, последние сданные объекты, финансовые показатели компании и др.);
  • полную информацию об объекте (договор аренды участока, разрешение на строительство и др.);
  • аккредитация объекта в кредитных учреждениях (банковские кредиты на ипотеку или рассрочку);
  • информация о методе сделки;
  • страхования ответственности застройщика.

Первым источником информации, вызывающим доверие, окажется хороший сайт компании, например, как http://zhilkomplex.ru, – там есть сканированные копии всех указанных документов, данные строящихся и реализованных ЖК, информация о методах сделки, а также типовой договор и др. Избежать всех рисков ДДУ нельзя, но можно их существенно снизить, тщательно изучив документы застройщика.

Так же вам может быть интересно