После того, как вы приобрели землю, вы хотите построить на ней коттедж. Так как это решение ответственное и затратное, то вы должны учитывать ряд особенностей, чтобы дом был построен качественно.
Сначала необходимо разработать план. Необходимы точные расчеты, которые будут отображены в проекте. Строительная фирма, у которой солидная репутация, не будет подписывать договор с заказчиком, если у него нет профессионального архитектурного проекта. В проекте должны быть все конструктивные расчеты, это должен быть подробный план строительства и планировки будущего коттеджа. Точные данные о количестве необходимых материалов позволят строителям оценить масштабы и учесть особенности возведения будущего коттеджа. В результате вам построят здание с учетом ваших пожеланий.
Перед тем, как заключать договор на строительство коттеджа, составляют техническое задание. Для этого предоставляют топографический план участка и характеристику прилегающей местности. Также вам необходимо разрешение на строительство. Необходимо учитывать требования, которые государство применяет к застройкам в районе, где вы планируете строить коттедж. Если вы не будете соблюдать эти условия, то проект может затормозиться, могут быть начаты разбирательства, и строительство не будет производиться в течение долгого времени. В проекте должны быть рассчитаны конструкции и инженерная часть. В итоге у вас будет документ, в котором будут учтены все ваши пожелания. Дальнейшие изменения проекта могут быть произведены только за дополнительную плату. В техническом задании учитываются все подробности, чтобы не было лишних вопросов или недовольств со стороны заказчика. С заказчиком обсуждают количество этажей, состав жилых и подсобных помещений, водоснабжение и отопление, строительные материалы. Также вам могут предоставить макет и трехмерное изображение будущего коттеджа. Проект подписывают все стороны.
Следующий этап- это разработка архитектурного решения. Специалист предоставляет вам возможные варианты дома. Затем выбранный проект конструктивно рассчитывается. В результате у вас будет подробный проект с чертежами, расчетом конструкций, а также экономическое обоснование. Этот документ позволит начать возведение дома.
Далее вам нужно будет набраться терпения, так как строительство займет много времени, вам нужно будет следить за тем, насколько качественно застройщик выполняет строительные работы.