В современном мире дома делятся на категории: повышенной комфортности, эконом классы так называемые социальные. Основную роль играет месторасположение постройки. Дома эконом класса расположенные в поселке очень выгодны. При их покупке не нужно иметь много денег, вы экономите на всем. Материал будет стоить дешевле, но качество останется высоким, также строительные работы обойдутся вам дешевле, чем в городе.
Приобретенное жилье в поселке может быть с подрядом или без. Если покупаемый участок не имеет подряда, то новый владелец земли сам занимается строительными роботами на свой вкус и усмотрение. Если же на территории выстроено здание, то в стоимость земельного участка входит и уже готовый к эксплуатации коттедж.
При таких условиях в первом случае вам понадобится лишь оценка земли по рыночной стоимости, но при покупке готового здания вам потребуются расчеты по материалу, затраты на работу строителей, и кучу разных бумажек и справок. Уровень класса предстоящей застройки в поселке, зависит от множества различных факторов. В первую очередь это сама площадь земельного участка, количество и уровень качества коммуникаций, размеры жилого помещения, новые или обыденные стройматериалы, степень защиты вашего участка и благоустройство окружающей среды. Если при возведении поселка эконом класса все параметры будут соблюдены, то это существенно повлияет на стоимость. На фоне этих факторов, дабы не вылезти за рамки бюджета, застройщик может отказаться от некоторых удобств.
Качество земли значительно влияет на составление проекта застройки загородных поселков. Львиную финансовую часть, а также, окончательную цену, сыграет удаленность поселочной застройки от города. Возьмем чересчур завышенные цены в Подмосковье, они стали причиной удаленности большинства поселков эконом класса далеко за МКАД. Поэтому подобрать поселок эконом класса с комфортом недалеко от Москвы практически невозможно.
Чтобы получать хорошую прибыль застройщики чаще всего применяют экономически выгодное решение, разделяют земельные участки на части небольших размеров, чтобы их стоимость была экономически привлекательной. Тем самым они завлекают людей в большем количестве, и формируя, поселок эконом класса. Здесь играет роль всемирное понятие: спрос рождает предложение. Законы экономики. В данное время самые популярные участки имеют площадь от десяти до пятнадцати соток. Во время проведения опроса среди потенциальных покупателей, показал, что приблизительно 50% населения выбирают земельные участки размерами не больше пятнадцати соток. Тридцать пять процентов- выбирают участок менее десяти соток, а оставшиеся двадцать процентов готовы купить участок от двадцати соток и больше. Так как финансовое положение их не смущает, и чем дом больше и уютнее, тем комфортней они себя чувствуют