Наверное, многие мечтают жить в экологически чистом районе загородом. Однако заставляет серьезно задуматься вопрос о выборе между покупкой готового дома и участка под застройку. Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы.
Строительство дома своими силами долговременное и совсем не легкое занятие, оно подходит для людей с большим количеством свободного времени и крепкими нервами. Приобретая уже готовый загородный дом, вы сэкономите много времени. Нужно только определиться со своим выбором, затем оформить сделку и уже можно праздновать новоселье. Очень важно при выборе варианта, который вам понравился, обращать внимание на качество построенного дома, чтобы впоследствии избежать разного рода неприятных открытий. Лишь состоятельные люди могут себе позволить готовые дома под ключ. В основном загородные новостройки относятся к домам под отделку, где есть все необходимые коммуникации: электричество, отопление, канализация. Этот вариант более всего востребован в загородной недвижимости и поэтому, приобретая дом этой категории нужно особое внимание обращать на фундамент, так как если он будет возведен с нарушениями, то дом перекосится и в конечном итоге завалиться. Необходимо осмотреть фундамент, чтобы можно было определить, какие материалы использовались, как укреплен, а также, нет ли грунтовых вод. Важным и обязательным условием является вентиляция, иначе полы начнут гнить.
Чтобы возвести стены, используется бетон, дерево, пеноблоки или кирпич. У любого из этих материалов есть свои недостатки и преимущества:
- деревянные дома крутит около 5 лет, исключением является древесина карельской березы и архангельской сосны;
- усадка домов из камня длится около 2 лет, а изъяны проявляются в виде трещин;
- дом из пенобетонных блоков довольно дешев, однако не полезен для здоровья. Чтобы устроить внутреннюю отделку стен понадобиться дерево, утеплитель и штукатурка;
- дом из монолита считается самым качественным, но в тоже время и самым холодным и дорогим, со всех сторон такой дом будет нуждаться в утеплении и отоплении;
- кирпичный дом на много дороже пеноблочного.
Особое внимание нужно уделять наружной отделки здания. Выполнена она может быть при помощи камня, штукатурки, сайдинга. Ее добротный и красивый внешний вид может скрыть серьезные недостатки — перекос фундамента или трещины в стенах.