Как оценить техническое состояние складских помещений

Как оценить техническое состояние складских помещений

При выборе в аренду складских помещений важно оценивать многие параметры. Не последнее место занимает состояние объекта. Если оно плохое, хранить продукцию там будет невозможно, она будет портиться, сократится срок годности. Это особенно важно, когда необходимо размещать на площадях продукты питания, медикаменты и т.д.

При осмотре склада важно оценить состояние пола. Он должен быть прочным, безопасным, покрытие должно быть сделано из качественных материалов. Пол в процессе эксплуатации будет испытывать большие нагрузки, так как по нему будут ездить погрузчики. Любые трещины и дефекты должны насторожить.

Далее следует просмотреть стены и перегородки. Надо обратить внимание на их толщину, прочность, используемые материалы самой стены и отделки. Потолки также требуют оценки. Должна быть вентиляция, на поверхности недопустимы следы подтеков. Если они присутствуют, и арендодатель уверяет, что произвел ремонт, стоит потратить время и убедиться в достоверности его слов.

В складских объектах обязательно должен быть санузел, и хотя бы одно помещение для персонала. Даже если не предполагается, что там будут сидеть рабочие целый день, у водителей и грузчиков должно быть место, где они могут отдохнуть, попить чай и согреться. Хорошие склады от собственника в Москве обязательно имеют такие комнаты.

Осматривая помещения стоит обратить внимание, есть ли там мобильная связь. Ее надо проверить не только около объекта, но и внутри него. В момент загрузки товаров часто требуется связываться с персоналом, если связь будет что-то глушить, позвонить рабочим не получится.

Внеся поисковый запрос аренда склада западный округ, стоит сразу оценивать местоположение объекта. В пешей доступности должна находится остановка общественного транспорта, чтобы сотрудники могли легко добираться до работы. Плюсом является нахождением рядом продуктового магазина. Важна хорошая транспортная развязка.

При осмотре помещений надо обратиться внимание на внутреннюю температуру и устройства, которые позволяют ее поддерживать. Должен обеспечиваться приток воздуха. Важно наличие сигнализации, систем пожаротушения.

Склады обычно арендуются на длительный срок, в течение которого требуется периодически проводить ремонт. С арендодателем надо оговорить и прописать в договоре, каким образом этот ремонт будет производиться, и кто его будет оплачивать.