Особенности проектирования административных зданий

Особенности проектирования административных зданий

Достаточно непростым процессом является строительство офисных зданий, но при этом вложением средств они являются весьма выгодным, так как относятся к высокорентабельным, если спроектировать их грамотно. Все возможности имеющегося участка земли нужно постараться использовать максимально полно.

На первом этапе проектирования офисного здания осуществляется разработка архитектурных форм и концепции будущего объекта. Во время этого этапа определяются границы территории, особенности проходящих по ней коммуникаций и их состояние, ограничивающие высоту строения факторы и тому подобное. Также проект офисного здания должен учитывать и наличие на участке других сооружений.

Следующим этапом является правильное с технологической и технической точки зрения оформление исходных данных. Помимо бумажных носителей в работе сегодня активно используются и электронные форматы. После определяют назначение отдельных помещений в здании, строению присваивается класс. Специалисты определяют категорию огнестойкости и обозначают местонахождение противопожарных отсеков.

Экономические и технические характеристики подсчитываются одновременно с разработкой архитектурных форм. Сегодня проектирование зданий для офисов обязательно включает в себя определение местоположения закрытых или открытых парковок. Место для них выделяется согласно определенным нормативам.

Проблем при проектировании может возникнуть немало. Доставить неудобства могут, например, особенности рельефа. Из всех технических и офисных помещений выход должен осуществляться одним коридором, даже если на местности имеется серьезный перепад высот. Входные группы в подобных ситуациях предусматриваются не только на первом этаже, но и выше.

Составить план этажа также нужно грамотно. Во всех отсеках требуется предусмотреть незадымляемую лестницу, произвести расчеты ширины лестничных маршей.

Чтобы работы по проектированию были выполнены действительно качественно, нужно использовать специализированные программы. Благодаря им все особенности конкретного строения будут учтены, расчеты будут проведены максимально точно.